Sobre nosotros
Aditum Capital se creó como resultado de la gran proliferación de REIT y fondos de capital privado de bienes raíces (RE) que se centran principalmente en el inversionista mediano/grande, a lo largo de todas las categorías de bienes raíces (multifamilia, retail, industrial, residencial y agrícola), con poca oportunidad para el inversionista pequeño.
Nuestro objetivo es dar acceso a cualquier inversionista (pequeño, mediano o grande) a una amplia gama de categorías y mercados inmobiliarios. Creemos que el universo inmobiliario será muy atractivo, particularmente en economías desarrolladas donde algunas ciudades urbanas y áreas rurales experimentarán un crecimiento exponencial en los próximos +10 años. En Estados Unidos, nuestro equipo se especializa en las ciudades del sur (sun belt) para aprovechar la migración masiva de Nueva York y California, que creemos será la norma en un mundo post-COVID.
Además, los mercados desarrollados seguirán atrayendo a migrantes rurales (e inmigrantes del extranjero), aunque a un ritmo más lento. No obstante, estos mercados maduros ofrecen una combinación atractiva para el inversionista conservador, de riesgo bajo y rendimiento medio-alto.
Si bien nuestra metodología de inversión es altamente analítica, nuestra estrategia se basa en comprender la dinámica del mercado local para identificar oportunidades de inversión que cumplan con nuestros criterios de inversión. Nos enfocamos solo en los Estados Unidos, aunque evaluaremos oportunidades ad-hoc en América Latina con capital privado de Aditum Capital.
Misión y visión
Nuestra visión es "hacer que las inversiones inmobiliarias sean accesibles a cualquier persona, en cualquier lugar ".
Nuestra misión es "dar acceso a cualquier inversionista (pequeño, mediano o grande) a una amplia gama de categorías y mercados inmobiliarios, ofreciendo un enfoque de inversión estructurado "
Estados Unidos (foco)
La estabilidad de los flujos de efectivo, la facilidad de acceso a la información y el tamaño del mercado son los impulsores clave del valor de Aditum Capital en este mercado. Nos enfocamos en inversiones multifamiliares residenciales medianas a grandes en ciudades primarias y secundarias de rápido crecimiento. Nuestra estrategia de inversión no se limita a ningún mercado en particular, sino más bien a comprender los fundamentos inmobiliarios para encontrar oportunidades de creación de valor. Se considerarán nuevos mercados a medida que avancen los ciclos de mercado en todo el país.
Perú y Colombia (ad-hoc)
Perú y Colombia son los países latinoamericanos de más rápido crecimiento con un sólido historial de instituciones en funcionamiento y gobiernos democráticos donde la propiedad privada está altamente protegida. Nuestros mercados clave incluyen Bogotá y Lima, ya que estos mercados continúan y se prevé que experimenten grandes migraciones de las zonas rurales a las urbanas. Además, el regreso de los jóvenes profesionales, que anteriormente salieron del país para ir a la escuela o al trabajo, continúa abriendo el camino a importantes oportunidades inmobiliarias.
MERCADOS DE INVERSIONES
